上周六發布二套房認定新規，對價量雙跌的地產股更是雪上加霜。廣州日報報導，住建部、央行、銀監會三部門上週六聯合發布《關於規範商業性個人住房借貸款中第二套住房認定標準的通知》，雖然選在周六發布，以減輕對地產股價的殺傷力，但仍波及已受挫的房價與股價。
二套房認定新規，對於商業性個人住房借貸款中，居民家庭住房套數，規定應依據擬購房「家庭」 (包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下，實際擁有的成套住房數量進行認定，由於二套房的認定標準更嚴格，將影響購房頭期款成數及房貸利率，明顯壓抑房市。
廣州日報指出，二套房認定新規對於二手市場的影響力不可避免，據最新資料，廣州二手市場成交量出現30%跌幅。